Ensemble Immobilier à Anus, Hameau de Fouronnes – Deux Logements avec Potentiel à RénoverÀ vendre : Un ensemble de bâtiments comprenant deux logements, situé dans le charmant hameau de Fouronnes, idéalement situé pour une activité de location saisonnière grâce à la proximité du Domaine du Colombier, lieu prisé pour les mariages. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.Maison Principale (100m² par niveau, construite dans les années 1970) ?Sous-sol :GarageChaufferieCellierPoint d'eauUne pièce supplémentaire1er étage :Couloir desservant une cuisine fonctionnellePièce à vivre avec cheminée et balconSalle d'eau et WC3 chambres avec joli parquet2ème étage :Grenier aménageable avec 3 pièces à rénoverExtérieurs :Jardin tout autour de la maisonGarage et hangar sur le côtéPetit Logement à Rénover (45m²) ?Rez-de-chaussée :Deux pièces à rénover1er étage :Pièce à vivreCuisineSalle d'eau avec WCChambre en mezzanineChauffage :Chauffage central au fuel pour la maison principaleRadiateurs électriques et poêle à bois pour le petit logementAssainissement individuel : Non conforme pour les deux logementsAtouts de la Propriété ?Emplacement idéal pour la location saisonnière : Proximité du Domaine du Colombier, parfait pour les mariages et événements.Potentiel de rénovation : Créez des espaces modernes et fonctionnels à votre image.Grande surface et jardin : Parfait pour un projet familial ou pour des locations.Cette propriété est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant rénover et personnaliser un bien immobilier dans un cadre paisible, tout en étant à proximité d'un site touristique attractif.? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !Honoraires inclus de8%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.