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Charmante briarde au coeur de Rozay-en-Brie

Réf: 6328
77540 - Rozay-en-Brie
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
2 310 € / m²
  • 216
  • 6 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 1 063m² de terrain

Description

Bien d\'exception, rare sur le secteur.Amoureux du charme de l\'ancien, à la recherche d\'un bien unique ?Cette maison du XVIIème siècle, au coeur du site historique de Rozay-en-Brie, est faite pour vous.Ancien relais de poste, puis une boucherie pendant trois générations, cette demeure a été restaurée dans le respect des traditions.Tomettes, pierres, poutres, lampadaires en fonte, pavés en grès.Avec des équipements modernes, chauffage au sol, aspiration intégrée, cuisinière bois-charbon?Tant de détails qui vous garantiront le coup de coeur que vous attendiez.Vous y découvrirez une entrée donnant sur un séjour et sa belle cheminée à double foyer ouvert, une cuisine dinatoire des plus charmante, un cellier fonctionnel, une salle d\'eau atypique, et une grande chambre. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une suite parentale et deux bureaux. Au dernier étage, le grenier aménageable de 120m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. 3 véritables caves voutés avec une température constante de 12° viennent compléter ce bien, ainsi qu\'une cour, un porche, un garage, de nombreuses dépendances et un jardin arboré de 500m2. Accès N4 direct, proche gare de Tournan (ligne P + RER E) et Marles-en-Brie (ligne P)

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Détails :

  • Date de creation : 08/12/2024
  • Date de modification : 14/01/2025
  • Référence : 6328
  • Type de bien : Maison
  • Chambre : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Cuisine : 1
  • Cave : 3
  • Parking : 6
  • Surface : 216 m²
  • Pièce : 6
  • Terrain : 1 063 m²
  • NB d'étage : 3
  • sol équipée
  • Numéro de mandat : 6328
  • Prix : 499 000 €

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 13/09/2022
  • DPE : 272 kWhEP/m²/an
  • A
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  • GES : 59kgéqCO2/m²/an
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Préstations :

  • interphone
  • piscine
  • Calme

Localisation