AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette maison d'Architectefamilialed'environ 118 m²située dans un quartier calme de Gradignan proche de Bordeaux. Un lieu idéal, et très recherché pour vivre dans une maison de ville avec un jardin sans vis-à-vis, tout en étant très proche de toutes les commodités nécessaires (écoles,facultés, commerces, transport…) .Cette charmante maison de plein pied avec du potentiel, à mettre au goût du jour, se composed'un salon, d' une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres, potentiellement 4 avec le bureau, d'une cuisine avec une grande buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC.Un garage fermé avec au-dessus une mezzanine indépendante servant de chambre ou de bureau,Une jolie terrasse style Patio d'environ 54 m² sans vis-à-vis vient compléter le tout pour profiter des belles journées en famille.Le tout sur un terrain de 347 m2.Venez visitez sans tarder, contactez dès maintenant :GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr