À louer - Appartement T3 en cours de rénovation à Lyas, Le Petit TournonCet appartement de type T3, en cours de rénovation, sera disponible dès janvier 2025. Il se situe dans un cadre agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Privas, proche de toutes les commodités.Il se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Une belle entrée fermée par une vérandaUne cuisine aménagéeUn cellierUn toilette séparéUn séjour lumineux donnant sur un balconPremier étage :Deux chambres spacieusesUne salle d'eau avec WCL'appartement bénéficiera d'une climatisation réversible et d'une bonne isolation pour un confort optimal.Un parking est disponible à proximité.Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre tranquille tout en étant proche du centre-villeLoyer: 650 euros CC - Ref : 1319Honoraires de 232 € TTCà la charge du locataire. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 849071873 Aubenas.RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr