À louer -Studio en cours de rénovation à Lyas, Le Petit Tournon.Cet appartement d'une piece, en cours de rénovation, sera disponible dès janvier 2025. Il se situe dans un cadre agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Privas, proche de toutes les commodités.Studio meublé et équipé avec une salle d'eau et une cuisine équipée.L'appartement bénéficiera d'une climatisation réversible et d'une bonne isolation pour un confort optimal.Un parking est disponible à proximité.Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre tranquille tout en étant proche du centre-villeLoyer : 420 euros CC - Ref : 1320Honoraires de 116 € TTCà la charge du locataire. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2071.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 849071873 Aubenas.RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr