PAVILLY - MAISON PROXIMITE CENTRE VILLE ???? Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 4 chambres, vivable de plain-pied de 85m2, édifiée sur un terrain de 604m2.✨ Au RDC : - Une belle cuisine aménagée et équipée de 9m2 donnant sur un lumineux séjour-salon de 28m2, - Une première chambre de 9,50m2, - Un couloir dessert deux autres chambres de 10,30m2 et 9,20m2, une salle de douche de 9m2 à rafraichir, ainsi qu'un WC individuel. ✨ À l'étage : - Une quatrième chambre de 26m2 (surface plancher)/ 15 m2 (carrez) à rénover. ???? Proche du centre ville de Pavilly, vous accédez:- Aux écoles et commerces en 5 min,- À la gare de Pavilly en 5 min, - À l'autoroute A150 en 10 min, - À Rouen et Yvetot en 20 min. ???? Les points forts: - Cuisine et salon rénovés en 2022, - Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques,- Sous-sol complet,- Proximité des commerces et de la gare. ???? Prix du bien HAI : 205 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Référence annonce :85503610Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) votre agent commercial (RSAC N°934912734)-Greffe de ROUEN.Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610euros et 2250eurosConsommation d'énergie primaire : 244 kWh/m²/an.Consommation gaz effet de serre : 75 kg CO2/m²/anLogement à consommation énergétique : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr