- 45 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Appartement T2 de 45,86 m² (loi Carrez) avec terrasse de 15 m² et garage de 15 m² à Marseille 13015. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2011 sans ascenseur, en copropriété de 3 bâtiments sécurisés par un portail.Il se compose d'une entrée de 6,84 m² avec rangements, d'un séjour lumineux de 23,13 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse exposée sud de 15 m².L'espace nuit, orienté au nord, comprend une chambre de 10,23 m² avec dressing, une salle d'eau de 3,43 m² et WC indépendant avec lave-mains.Atouts : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, très lumineux, interphone et digicode.HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.Honoraires inclus de3.7%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 612.30 et 612.30 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
En voir plusDétails :
- Date de creation : 12/12/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : SG 1747-HSB
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 45 m²
- Pièce : 2
- Etage : 2
- NB d'étage : 2
- Année de construction : 2011 climatisation réversible américaine équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 1747
- Date du mandat : 20/11/2024
- Prix : 140 000 €
- Charge : 40 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 3.70 %
- Nombre de lot : 55
- Charge annuelle : 516 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 09/06/2024
- DPE coût conso. minimum : 612 €
- DPE coût conso. maximum : 612 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 149 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Climatisation
- vue dégagée
- Exposition Sud
Localisation
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châteaumeillant
5, Place Saint Blaise18370 - Marseille
02 48 61 20 04
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.