Découvrez votre nouveau havre de paix à Montélimar !Situé dans la ville de Montélimar, cet appartement T2 de standing neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 53 m², cet appartement allie confort et modernité. Le séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est un véritable espace de vie où il fait bon se détendre. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable cocon de tranquillité.Ce bien se distingue par ses ouvertures en aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La terrasse de 22 m² et le jardin de 60 m² sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'appartement est également équipé d'un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire.Le chauffage individuel garantit une maîtrise optimale de votre consommation énergétique.Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied deux arrêts de bus, deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à quatre écoles maternelles et quatre écoles élémentaires. À 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins, d'un hôpital et d'un médecin généraliste.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Prix : 197 000 euros - Ref : 1313 - E02Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr