- 350 m²
- 6 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 5salle(s) de bain
- 1 500m² de terrain
Description
Villa moderne de 350 m² située sur la commune de Ventabren, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette magnifique propriété se distingue par son vaste hall d'entrée agrémenté d'une cave à vin vitrée, ajoutant une touche d'élégance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.Au niveau principal, un grand salon-séjour lumineux vous attend, s'ouvrant sur une cuisine américaine suréquipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale, conçue pour offrir un espace de repos luxueux.À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool house, parfait pour vos moments de détente sous le soleil.Cette villa est située au calme absolu, tout en étant proche de la ville d'Aix-en-Provence et de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de louer un bien d'exception !Charges 3000( eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, femme de ménage, jardinier et pisciniste)Honoraires de 3 350 TTCà la charge du locataire comprenant1 005 TTCpour l'état des lieux. Loyer de base 12000.00 /mois. Dépôt de garantie 30 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 13/12/2024
- Date de modification : 19/01/2025
- Référence : LM2091-PARTNERSIMMO
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison contemporaine
- Chambre : 5
- Salle de bain : 5
- Wc : 5
- Parking : 4
- Surface : 350 m²
- Pièce : 6
- Terrain : 1 500 m²
- NB d'étage : 2
- Meublé : oui
- Année de construction : 2020 climatisation réversible individuelle américaine équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 100000000
- Date du mandat : 10/12/2024
- Prix : 12 000 €
- Dépôt de garantie : 30 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 3 350 %
- Modalité charge locataire : 0.00 €
- Part honoraire état des lieux : 1005
DPE & GES :
- DPE coût conso. minimum : 800 €
- DPE coût conso. maximum : 1 130 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 38 kWhEP/m²/an
- GES : 1kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
- Exposition Sud
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.