- 61 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Proche de l'Eglise St Roch, venez découvrir cet appartement joliment rénové de 77m2 ( 61 en loi carrez ).Dès l'entrée, le charme opère avec la grande pièce de vie dans laquelle se mélange le caractère de l'ancien et la rénovation contemporaine. Une cuisine moderne complète cet espace de vie.Coté nuit, l'appartement est distribué en 3 chambres et optimisé pour de la location courte durée.Cet appartement peut accueillir 10 personnes. Un bien parfait et idéal pour investisseur.Excellente rentabilité locative : actuellement loué en airbnb, il dégage 40k de bénéfice annuel ( soit 13% de rentabilité brute )Gros avantage - pas de charges de copropriété car syndic bénévole !Possibilité d'acquérir le studio attenant à l'appartement, moyennant 40000 euros supplémentaires.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 14/12/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 513-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 1
- Séjour : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 61.30 m²
- Pièce : 3
- Etage : 3
- NB d'étage : 3
- Meublé : oui
- Année de construction : 1930 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Numéro de mandat : 513
- Date du mandat : 13/12/2024
- Prix : 314 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lot : 10
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 30/05/2023
- DPE coût conso. minimum : 1 220 €
- DPE coût conso. maximum : 1 720 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 281 kWhEP/m²/an
- GES : 47kgéqCO2/m²/an
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.