EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO

PROVEYSIEUX, à 7 min de St-Egrève, nichée dans un écrin de verdure et située dans une impasse, venez découvrir cette ravissante maison type 7. Elle date de 1976 et a été rénovée entièrement en 2012. Elle a une superficie habitable d'environ 167m² et possède un vaste terrain. Elle offre une vue très dégagée sur les massifs et le bassin Grenoblois.

Composition :- Au rez-de-chaussée, via deux entrées possibles, vous entrez directement dans la maison via un vaste cellier communiquant avec la cuisine ou par l'entrée principale. Les trois pièces de vie, salon/séjour et cuisine, offrent une superficie de plus de 50 m². Vous trouverez ensuite trois chambres ( 9 m², 11.60 m² et 13.60 m² ) une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les chambres communiquent avec la terrasse et ont une très belle luminosité. - À l'étage, vous aurez deux grandes chambres ( 14 m² et 15 m² ), une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine, de nombreux rangements et placards situés dans le couloir. Une des deux chambres dispose d'un balcon offrant une très belle vue.- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec un authentique four à pain, d'un jardin, d'un potager, d'un poulailler, d'un abri pour le bois etc.. Un garage double situé à quelques mètres de la maison permet de garer 2 véhicules si on le souhaite. Le bois pour se chauffer est en accès libre dans la forêt sur les parcelles de la maison. Un droit d'eau à une fontaine au débit de 1 L/minute permet une utilisation confortable de celle-ci pour entretenir l'extérieur.Équipement :La maison est équipée de fenêtres en triple vitrage PVC. Les volets sont en bois. Système de chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques.Assainissement : fosse septique entretenue et SPANC réalisé.Taxe foncière : 2400 euros/an

Prix : 670 000 euros FAI

Performance énergétique : DPE : D GES : B

Cette annonce a été publiée par un agent commercial :Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176VOUS AVEZ UN PROJET ?ESTIMATION OFFERTEACHAT- VENTE-LOCATIONCONTACT:Damien : O6 72 17 11 47Retrouvez tous nos biens sur notre site www.1proimmo.com