Situé à Champagnole, cet immeuble individuel, réparti sur trois niveaux, offre un grand potentiel d\'aménagement. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, il propose un cadre de vie calme tout en étant au coeur de la ville.Ce bien dispose de plusieurs lots :En rdc : un local commercial avec activité en cours, un appartement T2 loué avec le local. Au 1er étage : 1 appartement T3, Au 2eme étage : 3 chambres avec point d\'eau. Des espaces à aménager selon vos projets. Un garage double et une cave. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche de grands espaces Le chauffage collectif au fuel et l\'assainissement raccordé au tout-à-l\'égout assurent un confort de vie pratique. Ce bien est à un prix attractif de 197 500 euros, et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation.Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez Elysa Burri au 06 49 18 31 74 ou par email à elysa@cabinetjacquotimmobilier.com.Copropriété de 3 lots (). Elysa BURRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 596 054 - LONS LE SAUNIER.