THE THIRD- À RENOVER appartement T4 de 80m2 - 13400 Aubagne LLinares Immobilier vous propose : THE THIRD, un appartement T4 à rénover, situé au dernier étage, d'un immeuble de 6 appartements, avec ASCENSEUR, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne. D'une surface de 80 m², ce bien se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour et une cuisine à aménager selon vos envies. L'immeuble a été récemment rénové, avec des parties communes soignées. L'appartement, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement. La situation est idéale, avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !- SN/DL Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : NC- Taxe Foncière : NC- Honoraires inclus de 8,6 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre1 620euros et 2 620euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T4 de 80m2 - 13400 - Aubagne - centre ville - ascenseur