- 58 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
LE NEGRESKO - Appartement T2 de 58m2 + Terrasse 10m2 - 13008 LLinares Immobilier vous propose : LE NEGRESKO, un appartement T2 de 58m² avec une terrasse de 10m², situé dans un immeuble de 1994, très bien entretenu, rue Negresko. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien en excellent état offre un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte (pouvant être entièrement ouverte) donnant sur un agréable espace extérieur baigné de lumière. Côté nuit, vous bénéficierez d'une belle chambre au calme absolu avec rangements, d'une salle de bain, de plusieurs placards et des wc séparées.Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 62361736- Copropriété : 159 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 1980euros (165euros/mois: Eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien)- Taxe foncière : 1510euros/an- Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600euros et 900euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13008 - T2 de 58m2 - 13008 Marseille
En voir plusDétails :
- Date de creation : 19/12/2024
- Date de modification : 16/01/2025
- Référence : 3099
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 58 m²
- Pièce : 2
- Etage : 3 collectif gaz sol séparée
- Orientation : OE
- Numéro de mandat : 3099
- Date du mandat : 13/12/2024
- Prix : 290 000 €
- Charge : 165 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 06/12/2024
- DPE : 137 kWhEP/m²/an
- GES : 32kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- interphone
- Climatisation
- accès handicapé
- placard
Localisation
LLINARES IMMOBILIER
4, rue Jean Mermoz13008 - Marseille 8e Arrondissement
04 86 01 00 11
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.