- 84 m²
- 4 pièce(s)
Description
L'Agence du Parc vous propose en exclusivité un immeuble composé de deux appartements dans le quartier de la rue de l'Oradou.Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,11 m² (actuellement libre), comprenant une cuisine, un séjour/salon lumineux, une chambre, et une salle d'eau avec WC.Premier étage : Appartement en duplex de type T3, actuellement loué (351,47 € + 85 € de charges), offrant une cuisine, un séjour/salon spacieux, une salle d'eau avec WC, et deux chambres.Cave commune et jardin privé pour chaque appartement. Garage et deux stationnements.Idéal pour un investissement locatif ou pour une création de déficit foncier.Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
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- Date de creation : 20/12/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : VI1672-5542602
- Type de bien : Immeuble
- Parking : 2
- Parking : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 84 m²
- Pièce : 4
- NB d'étage : 3 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Numéro de mandat : VI1672
- Prix : 138 600 €
- Loyer CC : oui
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 6.62 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 04/11/2024
- DPE coût conso. minimum : 3 020 €
- DPE coût conso. maximum : 4 140 €
- DPE Année de référence : 2022
- DPE : 553 kWhEP/m²/an
- GES : 148kgéqCO2/m²/an
Localisation
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