- 140 m²
- 6 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 462m² de terrain
Description
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 140 m², située sur la commune des Martres de Veyre.Édifiée en 2024 sur un terrain plat de 432 m², vous apprécierez le calme environnant et la vue dominante.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un cellier. Le tout donnant sur une terrasse.Viennent ensuite une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un dressing ainsi qu'un WC.Au 1er étage, vous trouverez 3 autres chambres (12,5 m², 12,5m² et 15,4m²)avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.Vous accéderez alors à une superbe terrasse à l'arrière de la maison et profiterez du calme et de la vue. Vous pourrez alors vous détendre dans la piscine ou dans le jacuzzi 6 personnes.Enfin, un garage de près de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, stationnement possible également dans l'allée ou dans la rue du lotissement.Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries alu, volets roulants électriques.A visiter très rapidement ...Honoraires inclus de4.2%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 815 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 481010379RCP 59 661 778
En voir plusDétails :
- Date de creation : 21/12/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 554-CLESCHLOE
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : villa
- Chambre : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Balcon : 1
- Parking : 1
- Parking : 1
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 140 m²
- Pièce : 6
- Terrain : 462 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 2024 sol équipée
- Orientation : SE
- Numéro de mandat : 554
- Date du mandat : 17/12/2024
- Prix : 448 900 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4.20 %
DPE & GES :
- DPE coût conso. minimum : 630 €
- DPE coût conso. maximum : 750 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 75 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- alarme
- piscine
- vue dégagée
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.