MAISON 5 PIÈCES AU CALME-DEPENDANCESÀ vendre : à SAINT MAURICE EN RIVIERE (71620), découvrez cette belle maison de 5 pièces, construite en 1980, au calme, de 126,50 m² sur 1 400 m² de terrain.La maison se compose d'une belle entrée avec placardqui dessert, une grande pièce à vivre de 56.96 m²et une cuisine toutes deux avec accès sur les 2 grandes terrasses de 50m² chacune.Un couloir avec placard dessert un WC, une grande salle d'eau , deuxbelles chambres avec placard de 14.35 et 14.42m² avec accès elles aussi, aux 2 terrasses.Un grand sous-sol de 133.50m² vous offrira un potentiel de stockage et pourquoi pas, une future évolution du bien.Non attenant à la maison, un garage de 40m² avec abris bois, apportera l'espace supplémentaire de stockage.Maison en très bel état.Des rafraîchissements, permettrons de mettre cette très jolie maison à votre goût.Toiture refaite il y a 10ans.Isolation des combles et du sous solTableau électriqueAlarme.Porte de garage motorisée.Menuiserie en double vitrage bois.Chauffage électrique à inertie sèche + cheminée + chauffage centrale au fuel.Cette maison est située dans un quartier calme. L'école élémentaire la Prairie se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 18 km.Elle est à vendre pour la somme de 190 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à ST MAURICE EN RIVIERE.Agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Remi MottetAgent commercial (Entreprise individuelle)