Nouvelle exclusivité monbienvendu, secteur République proche de l'hôpital, venez découvrir ce studio de 27m². Idéal pour un projet locatif ou pour un petit pied-à-terre, il se situe au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété (syndic bénévole). Ce bien est actuellement loué 390€ / mois (Loyer de 360€ + 30€ de charges).- Descriptif :- Une entrée de 1,25m²- Une cuisine de 9,51m²- Un séjour / chambre de 11,82m²- Une salle d'eau de 3,99m² (douche, meuble vasque, coin buanderie et wc)Les + : - Chauffage individuel au gaz de ville et fibre optique dans l'immeuble.- Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges- Proche du centre-ville et des commodités à pied.- Pas de procédure en cours- DPE = F : 442etGES = F : 96(Logement à consommation énergétique excessive : F)Votre interlocuteur :Renaud DAGUENELAgence monbienvendu47 avenue Charles de Gaulle15000 Aurillacagent commercial indépendant rsac 891120123Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726CCI Cantal (non détention de fonds)