- 187 m²
- 8 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 620m² de terrain
Description
MELUN GARE A PIED - SPLENDIDE MAISON BOURGEOISE INDEPENDANTE - 8 PIECES, 5 CHAMBRES - de 187 m² sur 4 niveaux, édifiée sur un terrain clos de mur de 620 m². Rénovée avec beaucoup de goût et élévée sur sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un salon bibliothèque, un séjour double, une cuisine aménagée, un dégagement et un WC. Au premier étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC avec lave mains. Au sous-sol, une chaufferie buanderie, une salle de sport, une pièce dressing et une cave. La maison est entièrement rénovée avec chauffage pompe à chaleur et aspiration centralisée, reliée au tout à l'égout et équipée d'une alarme. À l'extérieur, une dépendance de 80 m² avec deux grandes pièces en rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, avec eau et électricité. Mandat avec commission charge acquéreur, soit prix de vente de 650.000 EUR avec un net vendeur de 625.000EUR et une commission de 4%, soit 25.000EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 625 000 ¤. (gedeon_90627_30431741)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 01/01/2025
- Date de modification : 10/01/2025
- Référence : 97382
- Type de bien : Maison
- Chambre : 5
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 2
- Wc : 3
- Parking : 2
- Terrasse : 0
- Surface : 187 m²
- Pièce : 8
- Terrain : 620 m²
- NB d'étage : 4
- Année de construction : 1930 individuel électrique
- Numéro de mandat : 7452
- Prix : 650 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 08/07/2024
- DPE coût conso. minimum : 2 670 €
- DPE coût conso. maximum : 3 660 €
- DPE : 197 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- alarme
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.