- 36 m²
- 1 pièce(s)
Description
IDÉAL INVESTISSEURS :7 % de RENTABILITÉ NETTEThéo au O7.8O.41.19.22 :Charmant studio + loggia de 10 m² sans vis à vis + place de parking.A seulement 50 mètres des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces accessibles à pied, services de santé à proximité et à seulement 5 minutes du port.Bien rare sur Palavas, il est situé dans une résidence calme et chaleureuse de 1995. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Rare : idéal investisseur ou parfait pour un pied-à-terre rentable en été.7 % RENTABILITÉ DE NETTEN'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.O7.8O.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 06/01/2025
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 4584-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Appartement
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 36 m²
- Pièce : 1
- Etage : 1
- NB d'étage : 2
- Meublé : oui
- Année de construction : 1995 électrique équipée
- Orientation : NO
- Numéro de mandat : 4584
- Date du mandat : 20/11/2024
- Prix : 159 500 €
- Charge : 60 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lot : 96
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 06/11/2024
- DPE coût conso. minimum : 470 €
- DPE coût conso. maximum : 690 €
- DPE Année de référence : 2024
- DPE : 195 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Palavas-les-Flots
04 67 16 40 23
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.