- 229 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Nous vous proposons cet immeuble à fort potentiel locatif, idéalement situé en plein coeur de Marcey-les-Grèves. Avec ses deux lots distincts, cet immeuble présente une opportunité d\'investissement.Description de l\'immeuble :Rez-de-chaussée :Un local commercial d\'environ 164 m², doté de deux terrasses. Il comprend une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et des sanitaires.A l\'étage :Un appartement de 65 m², loué 580,00 euros hors charges selon un bail d\'habitation du 11 décembre 2023. Cet appartement comprend :Un salon avec cuisine aménagée,Deux chambres,Une salle d\'eau,Une terrasse privative.Les atouts de l\'immeuble :Emplacement stratégique en plein centre de Marcey-les-Grèves, avec un flux piétonnier régulier et la proximité des commerces et services.Immeuble bien entretenu, ne nécessitant pas de travaux immédiats.Fort potentiel locatif, idéal pour un investissement serein et pérenne.Pour plus d\'informations et pour organiser une visite, rendez-vous en agence ou contactez-nous au 02.33.58.01.07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Date de creation : 06/01/2025
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 7427
- Type de bien : Local
- Sous type de bien : Local d'activités
- Chambre : 2
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Cuisine : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 229 m²
- Pièce : 3
- Etage : 1
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 2012 individuel électrique radiateur équipée
- Orientation : S
- Divisible : OUI
- Numéro de mandat : 7427
- Prix : 298 000 €
- Loyer : 1 630 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 08/11/2021
- DPE : 204 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Exposition Sud
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.