MA VIE SAINE - Appartement T3 de 60 m2 + Terrasse - 13012 Llinares immobilier vous présente : MA VIE SAINE, un appartement T3 de 60m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien dans les hauteurs du 12e arrondissement Ce bien est composé un spacieux séjour/cuisine avec une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et deux chambres se partagent la salle de bain. En excellent état, sans travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en étant proche des commerces et des principaux axes autoroutiers pour un accès facile aux déplacements. Possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !...Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2160 euros (180euros/mois: eau froide, chauffage, gardien, portail de sécurité, entretien parties communes, ascenseur, porte d'entrée de sécurité)- Taxe foncière : 1509euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 690euros et 970euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13012 - T3 + Terrasse - 13012