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Maison de plain-pied de 2004

Réf: A6813
85580 - Saint-Michel-en-l'Herm
169 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
2 458 € / m²
  • 69
  • 3 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 529m² de terrain

Description

Située à Saint-Michel-en-l'Herm, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, offre 70 m² habitables dans un cadre paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette configuration crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.L'atout majeur de cette maison est sa véranda de 21 m², qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année et d'offrir un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré pour un rangement optimisé. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent l'aménagement intérieur de manière pratique et fonctionnelle. Le terrain de 529 m², entièrement clos, avec un garage, offre un bel extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commerces, des services et de la mer.

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Détails :

  • Date de creation : 07/01/2025
  • Date de modification : 25/01/2025
  • Référence : A6813
  • Type de bien : Maison
  • Chambre : 2
  • Surface : 69 m²
  • Pièce : 3
  • Terrain : 529 m²
  • Pompe à chaleur Hydrothermie
  • Prix : 169 600 €
  • Loyer CC : oui
  • Part d'honoraire : 6 %

DPE & GES :

  • DPE : 232 kWhEP/m²/an
  • A
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  • Date réalisation DPE : 06/01/2025
  • DPE Année de référence : 2023
  • DPE coût conso. minimum : 1 260 €
  • DPE coût conso. maximum : 1 760 €
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
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Localisation