- 185 m²
- 8 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 877m² de terrain
Description
Très belle maison de caractère de 185 m² habitables rénovée avec goût, avec pierres et poutres apparentes !Située proche du village de Pouligny-Notre-Dame et de sa base nautique.Maison idéale pour accueillir une grande famille ou un projet touristique.Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière, une salle à manger, une chambre, une buanderie, un W.C indépendant, et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale.A l'étage : un grand dégagement dessert cinq belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux W.C. Une partie du grenier est déjà aménagée en salon.Garage double et cour goudronnée. Sur l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos avec vue dégagée sur la campagne !Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER Nadine TYROU 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302.Honoraires inclus de5.95%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 08/01/2025
- Date de modification : 10/01/2025
- Référence : NT1750-HSB
- Type de bien : Maison
- Chambre : 6
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 3
- Parking : 2
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 185 m²
- Pièce : 8
- Terrain : 1 877 m² individuel américaine équipée
- Numéro de mandat : 1750
- Date du mandat : 26/11/2024
- Prix : 222 500 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5.95 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 02/01/2025
- DPE coût conso. minimum : 2 890 €
- DPE coût conso. maximum : 3 950 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 224 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
Localisation
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre
6, Rue des Demoiselles Michard36400 - Pouligny-Notre-Dame
02 54 31 27 65
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.