La Lilloise Immobilier vous propose ce local commercial d\'une superficie de 143m² en rdc + 91m² de cave (salle de réunion, espace cuisine, détente, stockage...). Ce commerce fait l\'objet d\'une division volumétrique de telle sortie qu\'aucune contrainte liée au régime de la copropriété puisse venir perturber son exploitation.L\'emplacement exceptionnelle dans une rue tout juste rénovée à deux pas de la gare Lille Flandres et le Palais des Beaux-Arts. Ce local bénéficie d\'un linéaire de 10m.Provision sur charge 575 euros mois, régularisation annuelleHonoraires 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.