- 83 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 83m² situé au dernier étage d'un immeuble des années 60 à Saint Giniez. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux de 30.28 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez d'une terrasse de 18 m²ensoleillée vue collines pour vos moments de détente.L'appartement est au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue et un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets solaires, et d'un système de chauffage collectif au gaz. La climatisation est également présente pour votre confort.A proximité, vous trouverez écoles, transports en commun, commerces (centre commercial Prado Shopping), médecins, complexes sportifs - Stade Vélodrome et les Plages.L'immeuble dispose d'un gardien, de jardins, de portails électriques, ainsi qu'un garage (disponible en sus) et une cave pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Marseille. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890euros.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 09/01/2025
- Date de modification : 21/01/2025
- Référence : 856
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 3
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 83 m²
- Pièce : 5
- Etage : 4
- NB d'étage : 4
- Année de construction : 1960 collectif gaz séparée
- Orientation : NS
- Prix : 260 000 €
- Loyer CC : oui
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lot : 365
- Charge annuelle : 2 890 €
DPE & GES :
- DPE : 248 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 07/01/2025
- DPE coût conso. minimum : 1 748 €
- DPE coût conso. maximum : 2 366 €
- GES : 40kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- interphone
- gardien
Localisation
IMREP
76, boulevard Sainte Marguerite13009 - Marseille 8e Arrondissement
04 91 17 02 17
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.