THE REVIVALS - Appartement T3/4 de 115m2 + Terrasse de 20m2 + Cave - 13008 Llinares Immobilier vous présente : THE REVIVALS, Un appartement T3/4 de 115m² avec une terrasse de 20m², situé dans la prestigieuse résidence de la Cadenelle. Cette résidence offre une sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi que des services haut de gamme tels qu'une piscine, des restaurants, des terrains de tennis, un salon de beauté, une supérette et un service de mini-bus. Ce bien se compose d'un salon/Séjour, une cuisine donnant sur l'extérieur. L'espace nuit dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que de deux salles de bains. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter de moments conviviaux, notamment lors de repas en plein air. Idéalement situé à proximité de la mer, du parc Bagatelle, du lycée Provence et des commerces. Une cave est inclus et un box fermé en supplément est disponible. Une opportunité rare à saisir, à visiter sans attendre !Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25 - Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 5760euros (480euros/mois : Eau froide/chaude, piscine, ascenseur, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 3100 euros/an- Honoraires inclus de 2,22% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 870euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)THE REVIVALS - A vendre - Appartement T3/4 de 120 m2 + Cave - 13008