Située sur la commune de SAINT-GERMAIN-LAVAL, à 15 minutes d'une gare SNCF pour Paris Gare de Lyon (50 minutes) et 6 minutes de l'autoroute A5. Sur la commune, vous trouverez écoles maternelle et primaire, accueil périscolaire, cantine, centre de loisirs, épicerie, médecin, transports en commun et transport à la demande TAD, à 15 minutes d'une zone commerciale. Venez découvrir cette maison bourgeoise rénovée avec goût composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur sa salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC. A l'étage un dégagement dessert une chambre avec sa salle de bain et son WC, une autre chambre avec son dressing (possibilité de créer une salle de bain). Grenier sur l'ensemble permettant la création d'un espace parentale, d'une salle de jeux, laissez libre cours à vos envies. A l'extérieur, une dépendance attenante permettrait de créer également deux autres chambres dont une en rez-de-chaussée.

Une cour paysagère d'environ 162 m², une dépendance d'environ

25 m² avec sa verrière ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les ++ : double vitrage PVC, chaudière gaz de ville, toitures récentes, électricité et plomberie refaites, tout à l'égout. Vous l'aurez compris, cette maison vous offre des possibilités d'agrandissement. Envie d'en savoir plus, contactez-moi au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS. Logement à consommation excessive: classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr