- 78 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
VAUBAN - T3 avec balcon L'immobilière VALORA vous présente ce beau T3 d'environ 78m² habitables (72m² en Loi Carrez) situé dans le secteur recherché de Vauban.Situé au 3è étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente très bien entretenue, cet appartement dispose d'un agencement optimal.Il dispose d'une belle entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain.Appartement traversant et lumineux en très bon état.Copropriété dans laquelle la façade et la toiture ont été refaites dernièrement. Chauffage collectif avec capteur individuel.Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.Possibilité de reprendre une location de garage à proximité.Bien soumis au statut de la copropriété composée de 37 lots.Charges annuelles N-1 : 1800euros. Appel de fonds actuels de 100euros/mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Date de creation : 09/01/2025
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 85508895
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Balcon : 1
- Cave : 0
- Séjour : 1
- Surface : 78 m²
- Pièce : 3
- Etage : 3
- NB d'étage : 9 collectif gaz radiateur séparée
- Orientation : OE
- Numéro de mandat : 861
- Prix : 369 000 €
- Charge : 101 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 26/09/2024
- DPE coût conso. minimum : 842 €
- DPE : 105 kWhEP/m²/an
- GES : 11kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- interphone
- Fibre internet
Localisation
L'immobilière VALORA
3, rue Jean Mermoz13000 - Marseille 6e Arrondissement
04 91 37 65 02
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.