- 105 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 176m² de terrain
Description
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 105 m² + 15 m² de véranda, avec jardin - située secteur Léon Dhermain.Vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 43 m² composée d'un espace salle à manger, un salon et un bureau (qui pourrait être transformé en chambre). La cuisine aménagée et équipée a été refaite récemment. Vous apprécierez l'accès direct à la véranda chauffée qui donne sur un très joli petit jardin, au calme. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.L'étage se compose de 3 chambres avec parquet massif, 2 dressings et une salle de bain avec WC, le tout entièrement rénové.Le garage avec porte sectionnelle motorisée et son atelier / buanderie faciliteront votre quotidien.Chauffage Pompe à chaleur Air /eau (2023) + clim réversible (2023) + cheminée. Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes (2023), volets roulants électriques. étanchéité et isolation toit terrasse 2021.Aucun travaux à prévoir. Proximité commerces, écoles, collège et T2C ligne C.A découvrir rapidement ...Honoraires inclus de6.38%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 120 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 481010379RCP 59 661 778
En voir plusDétails :
- Date de creation : 10/01/2025
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 560-CLESCHLOE
- Type de bien : Maison
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 2
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 105 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 176 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1971 Pompe à chaleur Hydrothermie équipée
- Orientation : NS
- Numéro de mandat : 560
- Date du mandat : 06/01/2025
- Prix : 248 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 6.38 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 05/11/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 160 €
- DPE coût conso. maximum : 1 630 €
- DPE : 150 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Climatisation
- accès handicapé
- cheminée
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.