En EXCLUSIVITÉ, Julien RIVIERE du groupe GARNIER IMMOBILIER vous propose un bien atypique, où le charme de l'ancien opère sur 3 niveaux, situé en plein coeur de ville.Cette demeure se compose, au RDC d'une entrée avec vestiaire ouvrant sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement avec accès cave et WC.Au 1er : Palier desservant 3 chambres dont 1 aménagée en dressing, sallle d'eau, WC séparés.Au 2 ème vous profiterez d'une pièce cathédrale lumineuse disposant de son poêle à granulés, véritable espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé facilement au gré des besoins de chacun.L'extérieur, accessible par le séjour, vous offrira une terrasse sur 2 niveaux et un jardin sans vis à vis.Proximité des commerces, écoles et collèges, gares à 15 minutes (Montparnasse et St Lazare)Pour découvrir ce bel ecrin contactez-moi au 06 62 18 62 05 ou par mail : julien.riviere@garnier-immobilier.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91038_30475390)