- 148 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Découvrez ce duplex exceptionnel de 148 m² au sol, situé au dernier étage, dans une rue à sens unique garantissant le calme, et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau. Ce bien séduit par son authenticité et son charme incomparable, avec des matériaux d\'origine qui racontent une histoire.Points forts :Caractère authentique : parquet d\'origine, pierres et poutres apparentes.Possibilité d\'une 3e chambre, idéale pour les familles ou pour aménager un espace bureau.Balcon côté coursive, parfait pour profiter d\'un moment de détente.Petite vue sur les Pyrénées depuis l\'étage, un véritable atout pour les amoureux de la nature.Salle de bain avec douche et baignoire, alliant confort et praticité.Travaux récents :Réfection de la toiture (2022).Parties communes en cours de rénovation, garantissant une copropriété sans dépenses majeures à prévoir pour les années à venir.Si vous rêvez de vivre dans un appartement empreint d\'histoire et de caractère, tout en profitant des commodités du centre-ville, ce bien est fait pour vous?!Ne tardez pas à nous contacter pour une visite privée. Ce bien unique n\'attend que vous?!Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1477 euros.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 10/01/2025
- Date de modification : 20/01/2025
- Référence : SLC-BAL
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Cuisine : 1
- Balcon : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 148 m²
- Pièce : 3
- Etage : 3
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1900 individuel électrique radiateur équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 4066
- Prix : 171 500 €
- Nombre de lot : 25
- Charge annuelle : 1 477 €
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 14/03/2023
- DPE : 217 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Exposition Sud
- Calme
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.