L\'agence IBAY vous propose ce local commercial de 64,31 m² qui bénéficie d\'une vitrine sur une rue commerçante , passante et dynamique au coeur de la ville de Chantilly, parfait pour une activité commerciale ou de service. Caractéristiques principales :- Boutique de 48,83 m² offrant un espace lumineux et modulable.- Arrière-boutique de 7,80 m² et réserve de 6,24 m², idéales pour vos besoins de stockage ou de préparation.- WC de 1,44 m².- Cave ultra-équipée : grille de sécurité, porte renforcée, électricité, détecteurs (inondation, humidité, incendie), extracteur d\'air, alarme, et accès au réseau internet.Équipements et atouts :- Infrastructure réseau complète pour caméras et connexion internet, adaptée aux activités nécessitant des solutions technologiques avancées.- Système d\'alarme performant, avec une location de matériel à 100 euros/mois (en sus du loyer) et un abonnement de 50 euros/mois (contrat en cours jusqu\'à fin 2025).- Possibilité d\'installer une enseigne lumineuse pour maximiser la visibilité de votre commerce.- Climatisation.- Accès à une cour commune arrière, actuellement condamné mais ouvrable au besoin, sécurisé par une porte et un rideau métallique.Conditions financières :- Loyer mensuel : 2 118 euros.- Provisions sur charges : 100 euros (incluant l\'eau froide et la taxe foncière).- Vente du pas de porte 1 euros symbolique- 3 mois de loyers de dépôt de garantie- Honoraires de mise en relation : 1059 eurosPoints forts :- Une localisation stratégique dans une rue commerçante, un local entièrement sécurisé et équipé, prêt à accueillir votre activité.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. Ce local pourrait être la clé de votre succès ! 03.75.11.10.10 Johanna RUIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .