Opportunité rare ! Idéalement situé à proximité immédiate de la  Place St George, local en excellent état, fraîchement rénové et complet composé de :- Un rdc de 52 m², incluant une salle avec une capacité de 24 couverts et une cuisine entièrement équipée- Un sous sol de 42 m² (escalier très large, qui facilite l'accès et un service adéquat), à destination principale de salle (40 couverts), de WC, ainsi que plusieurs espaces de stockage.- Une terrasse de 12 m² environ;Le local est équipé en extraction, climatisation, le tout évidemment aux normes.Toute activité de restauration, ou restauration rapide est acceptée (Sauf Kebab).Loyer mensuel : 3000EUR HC / HTCession du FDC : 155.000EUR FAICette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.11 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 138 260 ¤. (gedeon_90737_30481505)