À vendre : Ferme à rénover avec terrain de 10 hectares - Tossiat, Certines, Saint Martin du Mont - Vous rêvez de réhabiliter une maison ancienne, ses dépendances et d'être entouré de terrains ? Cette propriété rare est faite pour vous !Située sur les communes de Tossiat, Certines, et Saint Martin du Mont, découvrez une maison avec ses annexes qui attend d'être rénovée entièrement.Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie ou un projet professionnel.La propriété d'environ 10 hectares, d'un seul tenant lui confère un intérêt majeur, idéal pour vos activités notamment équestres.Caractéristiques :Surface totale : 10 hectaresTerrain de nature agricole ainsi qu'une petite surface de bois, plat pour partie, et bien exposéMaison ancienne à réhabiliter avec annexesAccès facilePropriété située à moins de 15 kms de la gare TGV de Bourg en Bresse, qui dessert Lyon, Genève et Paris en moins de deux heuresLa gare de péage autoroutière de Bourg Sud est à moins de 4 kms et celle de Pont d'Ain à moins de 10 kms.Opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des grands espaces ainsi que pour les investisseurs aménageurs :Propriété en zone Nh : les constructions nouvelles sont interdites, mais est autorisé l'aménagement des constructions existantes, avec ou sans changement de destination.Présence d'une antenne relai avec bail code civil permettant des revenus réguliers.Les terrains sont actuellement loués par bail rural.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91301_30482656)