France-Proprio vous propose :Compans Caffarelli : Bureau de 75 m², bénéficiant d\'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un important flux piétonnier. Ce local lumineux dispose d\'une large vitrine et offre la possibilité de diviser l\'espace en 4 box distincts, s\'adaptant ainsi à divers types d\'activités telles que commerces, services ou bureaux. Accessible directement depuis la rue, il est équipé de sanitaires, d\'une zone de stockage, et peut être aménagé selon les besoins. Proche des transports en commun et des parkings publics, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.La taxe foncière sera à la charge du locataire, soit 1556 euros TTC.A visiter sans tarder !Loyer : 1500.00 euros TTC Dépôt de garantie : 4350.00 eurosHonoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5400.00 eurosConstituez votre dossier sur www.gestionlocative.franceproprio.comRéférence annonce : L6414FRANCE PROPRIO05.61.62.62.23Réseaux de conseillers Immobilier partout en France.Transaction/ Location/ Gestion