- 120 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 600m² de terrain
Description
VILLA T5 AU CALME SANS VIS A VIS - SAINT AUNESSébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:Idéalement située dans une impasse au calme, une villa T5 d'environ 110m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle d'environ 600m² au calme et SANS VIS A VIS.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser la villa selon vos goûts et lui donner une touche plus moderne. L'extérieur, non aménagé, présente un FORT POTENTIEL (du calme, une bonne exposition et zéro vis à vis).La villa se compose d'un séjour donnant sur une agréable véranda exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants.On retrouve également un garage de plus de 20m² et des places de parkings privatives sur la parcelle.Idéalement situé sur la commune de Saint Aunes, à proximité de tous les commerces et commodités, de l'A9 et à seulement 10min de Montpellier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix. 390 000 FAI (honoraires à charge vendeur).DPE: D - GES: BLA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 12/01/2025
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 4522226-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : villa
- Chambre : 4
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Parking : 3
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Surface : 120 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 600 m²
- Année de construction : 1976 électrique équipée
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 4522226
- Date du mandat : 09/10/2024
- Prix : 390 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 15/10/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 580 €
- DPE coût conso. maximum : 2 180 €
- DPE : 196 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Saint-Aunès
04 67 16 40 23
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.