- 58 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
LA GARE - Appartement T4 de 58m2 - 13001 Marseille Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA GARE, un appartement T4 de 58m2 situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, face à la gare Saint-Charles et à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au calme, ainsi qu'une salle de douche et des wc séparés. Idéal pour un investisseur, grâce à son emplacement stratégique. Ne tardez plus et venez le visiter !Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : lots- Aucune procédure en cours- Taxe foncière : 700euros/an- Honoraires inclus de6% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat A- Charges annuelles : 1068euros (89euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1240euros et 1720euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13001 - T4 de 58m2 - 13001 Marseille
En voir plusDétails :
- Date de creation : 13/01/2025
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 3001
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Surface : 58 m²
- Pièce : 4 individuel électrique américaine
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 3001
- Date du mandat : 07/11/2024
- Prix : 192 000 €
- Charge : 89 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 27/08/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 485 €
- DPE : 282 kWhEP/m²/an
- GES : 9kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- interphone
- vue dégagée
- Fibre internet
- Exposition Sud
Localisation
LLINARES IMMOBILIER
4, rue Jean Mermoz13008 - Marseille 1er Arrondissement
04 86 01 00 11
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.