- 153 m²
- 5 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1 656m² de terrain
Description
Votre agence immobilière AGENCE.IMMO, vous propose ce PAVILLON DE 2003 situé à AMBILLOU,sur une parcelle de 1656 m² entièrement clos .La maison est composée au rez de chaussée : d'un salon / salle à manger d'environ 46 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 17 m² et une autre chambre avec vue sur la piscine. A l'étage : deux chambres ainsi qu'une mezzaninepouvant servir de salle de jeux et un wc séparé.A l'extérieur vous trouverez : - Une piscine Desjoyaux de 2020 ( sous garantie décennale ) 4x8 Mètres avec système hydrolyse ( sel ) - Un Pool house de 10 m² - Un cabanon de jardin de 28 m² - Une cave sous la maison de 12 m² - Un appentis de 28 m²Menuiseries: PVC double vitrage Chauffage : Insert bois et Radiateurs électriquesAssainissement : Tout à l'égout *****A TRES VITE POUR UNE VISITE *****Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789.00 et 2421.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Fabien VIRAMAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 909 395 808 - Tours
En voir plusDétails :
- Date de creation : 14/01/2025
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : VM12434-SI-FV
- Type de bien : Maison
- Chambre : 3
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Parking : 4
- Séjour : 1
- Surface : 152.95 m²
- Pièce : 5
- Terrain : 1 656 m²
- NB d'étage : 1
- Meublé : oui
- Année de construction : 2003 Pompe à chaleur Hydrothermie séparée équipée
- Orientation : SE
- Numéro de mandat : 4294967295
- Date du mandat : 13/01/2025
- Prix : 334 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 20/12/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 789 €
- DPE coût conso. maximum : 2 421 €
- DPE : 160 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- piscine
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.