- 99 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
SECTEUR DE LA NOUVELLE MADELEINE, A 1,4km du Vieux Lille et à moins de 500 mètres des commerces et des transports. Dans une résidence sécurisée des années 70 de 91 lots principaux. Situé au 2ème étage, venez découvrir cet appartement traversantlumineux, remis au goût du jour et d'environ 99m² habitables, offrant, une entrée qui dessert une vaste pièce de vie d'environ 50m²m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier, 2 chambres possibilité 3, dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé, balcons.Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.Provisions annuelles sur charges : 2345 / an, soit 195 / mois comprenant : l'eau froide, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les frais de syndic et les fonds de travaux.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIALAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 91532949400016RCP 61363759
En voir plusDétails :
- Date de creation : 14/01/2025
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : VA3271-SERENITY2
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Balcon : 4
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Surface : 99 m²
- Pièce : 4
- Etage : 2
- NB d'étage : 8
- Meublé : oui
- Année de construction : 1975 collectif gaz américaine équipée
- Numéro de mandat : 527570268
- Date du mandat : 21/09/2024
- Prix : 325 000 €
- Charge : 197.63 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lot : 174
- Charge annuelle : 2 345 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 23/08/2021
- DPE coût conso. minimum : 1 410 €
- DPE coût conso. maximum : 1 980 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 174 kWhEP/m²/an
- GES : 24kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- interphone
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.