- 90 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 096m² de terrain
Description
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied de 90 m² avec garage attenant de 20 m² qui offre un cadre de vie agréable à Marmande. L'emplacement, dans un quartier paisible mais proche des commodités, en fait un lieu idéal pour allier calme et proximité avec la vie citadine.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon de 35 m², baigné de lumière naturelle, orienté plein sud, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. La maison dispose d'une cuisine équipée et ses trois chambres dans la partie nuit viennent compléter parfaitement cet espace familial.Construite à la fin des années 90 et rénovée en 2007, cette maison bénéficie de menuiseries bois en double vitrage, de radiateurs électriques pilotés par un thermostat multizones, un ballon d'eau chaude et un assainissement individuel.Enfin, le jardin de 1096 m² offre un espace extérieur paisible et l'installation d'une piscine pour profiter pleinement de l'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est poroposé par le Cabinet CARNIEL.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_30497816)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 14/01/2025
- Date de modification : 21/01/2025
- Référence : 9568
- Type de bien : Maison
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Parking : 1
- Parking : 1
- Terrasse : 0
- Surface : 90 m²
- Pièce : 4
- Terrain : 1 096 m²
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1997 individuel électrique radiateur
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 2738
- Prix : 200 500 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- DPE : 211 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 29/01/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 170 €
- DPE coût conso. maximum : 1 600 €
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Exposition Sud
Localisation
CABINET CARNIEL SARL
30, Boulevard Du Docteur Fourcade47200 - Marmande
05 53 64 23 23
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.