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Maison Guimaec

Réf: 306
29620 - Guimaëc
268 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
1 729 € / m²
  • 155
  • 7 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 540m² de terrain

Description

Située à deux pas des chemins pédestres, au coeur du village de Guimaec. Cette demeure typiquement Bretonne est considérée comme l\'une des plus anciennes maisons du bourg (1842). Historiquement, il s\'agissait de la maison du Charron dédié à la fabrication et la restauration traditionnelle des roues en bois de voitures à cheval. Il y a eu des ajouts et des modifications ultérieurs au cours des années suivantes, le propriétaire actuel à lui améliorer avec goût tout en conservant son caractère, son charme et son atmosphère captivante. Dans un style contemporain tout en préservant les éléments d\'origine tels que les murs épais en pierre de taille, le parquet ancien, les portes authentiques, l\'escalier \'shabby chic\', les murs blanchis... Réparti sur trois étages, le bien comprend : à l\'entrée une pièce à triple aspect, vestibule, large cuisine ouverte avec coin repas, et un salon avec poêle à bois sur foyer surélevé. Une salle d\'eau avec w.c, une buanderie et un grand garage de 38 m2, complète le plateau. Au premier étage, 3 chambres, un bureau ouvert ainsi qu\'une pièce d\'eau avec toilette. Le dernier étage comprend une spacieuse chambre principale. C\'est une maison qui plaira à tous les acheteurs qui aiment l\'histoire de cette période et cet emplacement fait pour profiter des commodités, des plages à proximités et des monuments emblématiques de la région. Le logement peut être utilisé confortablement comme résidence permanente ou comme pied-à-terre. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)

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Détails :

  • Date de creation : 14/01/2025
  • Date de modification : 15/01/2025
  • Référence : 306
  • Type de bien : Maison
  • Chambre : 4
  • Surface : 155 m²
  • Pièce : 7
  • Terrain : 540 m²
  • NB d'étage : 1
  • Prix : 268 000 €
  • Part d'honoraire : 5.10 %

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 18/09/2023
  • DPE : 230 kWhEP/m²/an
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  • GES : 35kgéqCO2/m²/an
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Localisation