- 49 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
Exclusivité, dans le bas de Montfleury, très beau 2 Pièces, dans résidence de standing sécurisé avec gardien, au calme et sans vis-à-vis, composé de séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre climatisée, salle d'eau et WC séparé, assorti d'une véranda sud et d'une terrasse jardin sud. Copropriété de 46 appartements, charges courantes annuelles 1.644 euros chauffage et eau froide / chaude comprise.VENTE A TERME OCCUPE -10 ANS- Valeur vénale : 225.000 euros. Bouquet 63.500 euros. Rente viagère 1ère année de 812,71 euros mensuel.À titre informatif, Montant Droit d'usage et d'habitation 81.675 euros. Valeur occupée : 143.325 euros. Capital rente : 93.250 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1643.31 euros.Honoraires : 27 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_53745_30509286)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 15/01/2025
- Date de modification : 20/01/2025
- Référence : VAP10001551
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Terrasse : 0
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 49 m²
- Pièce : 2
- NB d'étage : 4 radiateur américaine équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 1359
- Prix : 63 500 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 27 %
- Nombre de lot : 116
- Charge annuelle : 1 643 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 20/01/2025
- DPE : 219 kWhEP/m²/an
- GES : 38kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Exposition Sud
Visite virtuelle
Localisation
GAIA IMMOBILIER CANNES
5, Bd Montfleury, L'Etrier06400 - Cannes
09 83 37 12 97
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.