Découvrez cette magnifique maison de ville habitable sans travaux et idéalement située à deux pas du centre-ville de Montargis et de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, et transports.Caractéristiques : Au rez-de chaussée : Séjour convivial pour accueillir famille et amis, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.À l'étage : 4 chambres, un rangement. Grenier au dessus permettant de créer une chambre supplémentaire.Cave + bâtiment indépendant de 60 m² offrant diverses possibilités : atelier, bureau, ou espace de stockage.Jardin privé de 266 m², un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les moments de détente et pour garer les véhicules.Cette maison est l'endroit parfait pour une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville tout en ayant un espace extérieur.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier proche de tout !VISITE VITUELLE DISPONIBLEMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2810 EUR et 3850 EUR année de référence 2021.Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57167_30506810)