MON PERIER - Appartement Traversant T3 de 97m2 + Extérieur - 13008 Périer LLinares Immobilier vous propose à la vente : MON PERIER, un appartement T3 de 97m² situé sur le Boulevard Perier, dans un immeuble des années 70 très bien entretenu. Rénové avec goût et parfaitement agencé, il se trouve au premier étage avec ascenseur. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon au calme, côté cour. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un placard/dressing spacieux et d'un wc séparé. Idéalement installé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collèges, lycées, commerces, boutiques et restaurants.Contact Jenna Amsellem/CR : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ..lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 2772euros (231euros/mois: Eau froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien des communs)- Taxe foncière : 2462euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 943euros et 1275euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 13008 - T3 de 97m2 Boulevard Perier 13008