Charmante longère lumineuse. Charmante longère lumineuse en centre bourg.Située seulement à 3 kms du centre de Yerville, avec toutes les commodités à portée de main, cette jolie petite longère de ~65 m² habitable allie caractère et fonctionnalité. Installée sur un joli terrain clos et arboré de ~700 m², cette maison offre un cadre de vie agréable.Cette ravissante maison vous accueille au rdc :• Une Grande Pièce de vie lumineuse de ~26 m² avec sa cheminée en brique et son insert à bois.• Un Joli séjour de ~20m² ouvert sur la cuisine équipée.• Une Cuisine ouverte aménagée et équipée de ~5,2 m².• Une buanderie de ~2 m².• Un toilette de ~1 m².À l'étage, vous trouverez un palier de ~5m² desservant :• Une Première Chambre de ~14,5m² au sol.• Une Salle de douche et toilette de ~4m².• Une Piece de ~6 m² au sol pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.Les Points forts de cette maison :• Un Joli terrain de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours.• Centre ville de Yerville à 3 kms avec toutes ses commodités. • Huisseries en Aluminium en très bon état.• Cheminée brique avec son insert bois.• Tout à l'égout.Cette jolie maison pleine de charme n'attend plus que vous !À visiter rapidement, coup de cœur assuré!Réf. 85581595 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 321 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 10 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1475euros ~ 1997euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr