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Maison 11 pièces

Réf: VM2039-PARTNERSIMMO
13100 - Aix-en-Provence
5 390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
9 506 € / m²
  • 567
  • 11 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 6salle(s) de bain
  • 13 000m² de terrain

Description

Partners immobilier vous présente, à seulement 5 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cette sublime Propriété provençale en pierre entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.Cette propriété d'exception de 567m2 offre un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux d'environ 100m2, un salon TV, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Gaggenau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et dressing.À l'étage, trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et deux terrasses, dont deux suites parentales pour un confort optimal.Le sous-sol abrite une cave à vin, une salle de sport avec sauna et jacuzzi pour des moments de détente.Une deuxième villa indépendante de 103m2 dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage, d'une salle de bain et d'un dressing.L'ensemble est implanté sur un terrain magnifiquement arboré de 13 000m2, avec un terrain de tennis, une piscine miroir sublime, un pool house de 63m2 comprenant une chambre d'ami avec salle d'eau, un terrain de pétanque et trois garages.Cette propriété provençale allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la Provence.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

  • Date de creation : 16/01/2025
  • Date de modification : 18/01/2025
  • Référence : VM2039-PARTNERSIMMO
  • Type de bien : Maison
  • Sous type de bien : mas
  • Chambre : 7
  • Salle de bain : 6
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 5
  • Parking : 10
  • Parking : 5
  • Séjour : 1
  • Surface : 567 m²
  • Pièce : 11
  • Terrain : 13 000 m²
  • individuel sol séparée équipée
  • Orientation : S
  • Date du mandat : 01/01/1970
  • Prix : 5 390 000 €
  • Loyer annuel CC : NON
  • Loyer annuel m² CC : NON
  • Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 03/07/2024
  • DPE coût conso. minimum : 1 900 €
  • DPE coût conso. maximum : 2 640 €
  • DPE Année de référence : 2023
  • DPE : 101 kWhEP/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • GES : 3kgéqCO2/m²/an
  • A
    B
    C
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    E
    F
    G

Préstations :

  • piscine
  • Exposition Sud

Localisation