LE CRES dans  quartier  et rue tranquille  de maisons individuelles à 5 Mn Centre Commercial Carrefour et accés Autoroute, agréable Maison sur 2 niveaux de 145 m² sur terrain de 600 m²Le RDCH : Hall d'entrée desservant belle piéce à vivre de 42 m² ( Partie repas et  salon ) /   Gde cuisine  ouverte et aménagé, belle  luminosité, le tout donnant sur terrasse de 39 m² et  jardin arborée.1 Chambre + bureau + mezzanine et salle d'eau : Idéal pour  Profession libérale ou grand enfant.1 Autre chambre de 15 m² avec entrée indépendante + Grande buanderie avec mezzanine (Chaufferie, repassage,  évier, installations pour plusieurs machines à laver )A L'Etage : 3 chambres / Dressing aménagé, gde  salle de bains avec 2 vasques, WC  indepLe RDCH est  en partie climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz (chaudière neuve ), cumulus 300L, fenêtres PVC double vitrage.Consommation conventionnelle : 113KW / H (DPE en C) GES en D (25Kg.1 Abri voitures  struture bois / 1 Abri jardin  type Cabanon pour outils ou autresPRIX : CINQ CENT TREIZE MILLE CINQ CENT (513500EUR) montant revu à la baisse suite à vente annulée cause refus crédit.Info : le bien était loué 1750EUR CC jusqu'en Septembre 2024Pour toutes infos et visites contactez Mr J. Castagné 7J / 7 sur Mobile 06 83 88 53 45  Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE - MONTP.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.69 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 490 500 ¤. (gedeon_90747_30513968)