Laissez libre cours à votre imagination avec cet appartement d\'exception à rénover, situé au coeur de Pau. D\'une superficie généreuse, ce bien offre tout le charme de l\'ancien : moulures élégantes, hauteur sous plafond remarquable, parquet authentique, et majestueux miroir qui ne manquera pas de vous séduire. Sans oublier les cheminées d\'époque, qui ajoutent une touche supplémentaire de cachet à ce lieu.Composé d\'une vaste entrée, d\'un séjour spacieux, d\'une cuisine, d\'un cellier, de deux WC, d\'une salle d\'eau, d\'une salle de bain et de trois chambres, cet espace unique peut devenir un lieu de vie incroyable ou un investissement stratégique.Potentiel remarquable pour investisseurs :Divisible en deux appartements : un T2 et un T3.Emplacement privilégié en hyper-centre, idéal pour une clientèle en quête de charme et de proximité.Cet appartement est une toile vierge pour des projets ambitieux. Sa situation exceptionnelle et ses atouts uniques en font une opportunité rare sur Pau. Que ce soit pour une rénovation personnelle ou pour un investissement locatif, ce bien ne demande qu\'à révéler tout son potentiel.Contactez-nous pour découvrir ce bijou au coeur de Pau.Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.