- 142 m²
- 6 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 4 230m² de terrain
Description
A quelques minutes de Lacanau, découvrez cette charmante maison de plain-pied à Sainte-Hélène. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie familial idéal. Le séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée donne sur un jardin de 4230 m². Avec 4/5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, le confort est assuré. Le terrain piscinable permet de créer votre espace détente. Commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !Honoraires inclus de4.79%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAUAgent commercial (Entreprise individuelle)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 17/01/2025
- Date de modification : 22/01/2025
- Référence : VM363-97-COTTIGNIES
- Type de bien : Maison
- Chambre : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Parking : 8
- Séjour : 1
- Surface : 142 m²
- Pièce : 6
- Terrain : 4 230 m²
- Année de construction : 1990 individuel électrique américaine équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 202406003
- Date du mandat : 27/06/2024
- Prix : 448 500 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 4.79 %
DPE & GES :
- DPE : 164 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/05/2024
- DPE Année de référence : 2023
- DPE coût conso. minimum : 1 400 €
- DPE coût conso. maximum : 1 900 €
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- vue dégagée
- Exposition Sud
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.